Bei einem Finanzierungsplan handelt es sich um die Finanzierungsmittel und Aufwendungen, welche für ein Unternehmen oder andere Investitionsprojekte gegenüber besonders nützlich sind. Die Finanzierungsmittel sind dabei Eigenmittel, wozu Eigenkapital oder auch eine Eigenleistung sowie Fremdmittel aus den Krediten zählen können. Die Summe des Finanzierungsplans muss dabei identisch mit der Summe des Investitionsplans sein.

Bei einem Finanzierungsplan handelt es sich um die Gesamtfinanzierung neben einer Belastung. Der Finanzierungsplan gilt als Bestandteil eines jeden Darlehensantrages, welcher aber an keine Formvorschrift gebunden ist. Der Plan beinhaltet das Eigenkapital, die Eigenleistung und die einzelnen Darlehen.

Ein Finanzierungsplan wird in der Regel für die Finanzierung einer Immobilie oder im Rahmen einer Existenzgründung benötigt. Zweck von diesem ist, dass er die einzelnen Kostenfaktoren veranschaulichen soll, sodass Bauherren oder Immobilienkäufer einen Überblick über die monatlichen Belastungen bis zum Ende der Finanzierungsphase schaffen. Auch sollte bei der Planung einer Existenzgründung nicht auf einen Finanzierungsplan verzichtet werden.

Bei Immobilienprojekten als auch bei einer startenden Selbstständigkeit ist es in Verhandlungen mit dem Kreditgeber essentiell, ein klares Konzept vorweisen zu können.

Prinzipiell besteht ein Finanzierungsplan aus drei Grundelementen. Dazu zählen zum einen die Gesamtkosten beziehungsweise Aufwendungen, wobei damit Anschaffungskosten oder Herstellungskosten gemeint sind. Zum zweiten Grundelement gehören die Eigenmittel, worunter das Eigenkapital und die Eigenleistung gezählt werden können. Das dritte Grundelement ist das Fremdmittel bzw. das Darlehen von Dritten.

Quelle: Gründerszene